작업 개요
상1동 기준 요약입니다.
| 난이도 | 중상 |
|---|---|
| 직접 가능 | 없음 |
| 업체 필요 | 법정 설치 대상 확인·원상복구 의무 |
| 소요 시간 | 1개소 2~4시간 |
| 주요 폐기물 | 고철(대형폐기물) |
상1동은(는) 인구 23,331명·9,549세대 규모이며, 사업체는 1,798곳입니다. 주거 비중과 건물 유형에 따라 작업 조건이 달라집니다.
해체 순서
방화문은 내화구조의 일부로, 문틀과 문짝 사이에 내화재가 충진되어 있고, 문틀은 철골 프레임에 용접 또는 앵커볼트로 고정됩니다. 해체 순서는 먼저 도어클로저와 손잡이, 경첩 등 부자재를 분해하고, 문짝을 힌지에서 들어낸 후, 문틀을 벽체에서 분리합니다. 문틀 분리는 앵커를 제거하거나 용접부를 절단해야 하므로 주의가 필요합니다.
방화문은 설치 대상 건축물(예: 3층 이상 아파트, 다중이용업소 등)에서 법적으로 요구됩니다. 임의 철거 시 원상복구 명령을 받을 수 있으며, 특히 공동주택의 경우 입주자대표회의의 동의나 관리사무소의 허가가 별도로 필요할 수 있습니다. 직접 작업할 경우 문틀과 벽체 사이의 방화 챔버(실링)를 손상시켜 화재 시 연기 확산을 막을 수 없게 될 위험이 있으므로, 전문 업체에 의뢰하는 것이 권장됩니다.
공구로는 임팩트 드라이버, 렌치, 쇠지렛대, 그라인더, 해머 등이 필요하며, 작업 난이도는 상당히 높습니다. 특히 문틀을 제거할 때 벽체 마감재나 골조를 손상시키는 일이 잦습니다. 흔한 실수로는 문틀을 분리할 때 힌지 볼트를 모두 풀고도 문짝이 떨어져 발가락을 다치는 사고, 방화 유리(있는 경우)가 파손되어 다칠 위험이 있습니다.
발생 폐기물은 방화문이 금속 또는 목재이므로 건설폐기물(폐금속, 폐목재)로 분류됩니다. 배출 신고는 관할 구청에 해야 하며, 배출 수수료가 부과됩니다. 생활폐기물로 배출할 수 없으며, 무단 투기 시 과태료가 부과될 수 있습니다. 또한 단열이나 방화 성능을 유지하기 위해 새 문을 설치할 때 발생하는 폐기물까지 고려하여 처리 계획을 세우는 것이 좋습니다.
어디까지 직접 할 수 있나
직접 해도 되는 것
- 없음
업체에 맡겨야 하는 것
- 법정 설치 대상 확인
- 원상복구 의무
준비할 공구·장비
나오는 폐기물과 배출법
주요 폐기물 — 고철(대형폐기물)
부피가 큰 폐기물은 관할 지자체에 신고하고 스티커를 붙여 내놓거나, 처리업체에 맡깁니다.
건설폐기물이 5톤 이상 발생하면 배출자 신고 대상입니다.
상1동 신고 절차와 등록 처리업체는 한국환경공단 · 건설산업지식정보시스템 KISCON · 폐가전 무상방문수거 에서 확인하세요.
미리 챙겨야 할 것
- 구조와 관련된 부분은 임의로 손대지 말고 확인을 먼저 받아야 합니다.
- 가구나 집기를 미리 빼두면 보양 범위가 줄어 작업 시간이 짧아집니다.
- 임차한 곳이라면 계약서의 원상복구 범위를 먼저 확인하고 작업 범위를 정합니다.
- 반출 동선과 엘리베이터 크기에 따라 인건비가 크게 달라집니다.
많이 묻는 것들
공동주택과 상가건물은 대부분 사전 신고와 엘리베이터 양생이 필요합니다. 일정을 잡기 전에 확인하세요.
기존 마감재와 맞닿은 부분은 손상 가능성이 있습니다. 작업 전 사진을 남기고 범위를 문서로 정해 두는 것이 좋습니다.
위치, 대상과 수량, 건물 층수와 엘리베이터 유무, 희망 일정 정도면 대략적인 범위가 나옵니다.